農村拆遷賠償問題

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徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

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拆遷賠償問題

拆遷賠償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與賠償條例》的限定予以的賠償。拆遷賠償的方式，能夠實行貨幣賠償，也能夠實行房屋產權調換，還能夠選擇貨幣賠償和產權置換相結合的賠償方式。

(一)房屋拆遷賠償計量準則

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1)房屋拆遷貨幣賠償合法擁有房屋評估價格房屋裝修裝飾商定賠償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾賠償金額)

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2)房屋拆遷賠償差價合法擁有房屋評估價格房屋裝修裝飾商定賠償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾賠償金額)-被拆遷人得到調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計量準則　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費喬遷補貼費無提供週轉房情況下的臨時安置補貼費超出過渡時限的臨時安置補貼費非住宅房屋因停產、停業導致的損失賠償費　　注：

1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人寓居，則公式第二項補貼費為0

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。