土地證那裏可以調

來源：法律科普站 2.85W

只有房產證沒有土地證可以辦理土地證嗎

可以辦理。先需要看土地權屬。若是農村集體本地不能買，那是小產權房。若是單位房改房，要是早期90年代初的還可以，繳納少量土地出讓金，可以辦理土地證。若是90年以後，單位集資建房，土地性質為工業用地、國家劃撥用地等等的，如辦理土地證可能要繳納高額土地出讓金（一般不符合政策的可能還不給辦理）。土地證辦理流程：（1）向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分户圖、購房發票、辦理土地證的圖；（2）繳納維修基金；（3）繳納契税；（4）辦理產權證；（5）辦理土地證。