房屋買賣合同與網籤合同不一致該如何辦？
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房屋買賣合同與網籤合同不一致該如何辦？
1、即便網籤合同存在瑕疵甚至無效、可撤銷的事由，也不影響書面買賣合同的效力。因此，只要不是合同法規定的無效情形，書面合同是不受網籤合同的影響的，與網籤合同不一致時，應以書面合同為準。《城市商品房預售管理辦法》第十條規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。2、房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
3、網上籤約制度主要目的是為規範存量房交易市場行為，提高存量房交易的透明度，加強對房地產經紀機構和從業人員的監督管理，防止“一房多賣”等情況的出現。簡言之，網籤合同僅具有登記備案作用，在雙方已前期簽訂書面房屋買賣合同的情況下，網籤合同並不具有獨立性。
