土地交易契税如何入賬

來源：法律科普站 2W

請問土地交易應交的契税税率是多少

　　1、契税是國定所規定必須交的税收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契税是指該不動產產業的所有權發生轉移變動時，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。　　2、在滿足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的税率徵收契税;　　3、90至144平方米範圍內土地契税税率，按3%的税率徵收。　　4、購買普通住房，按照成交價格的1.5%徵收契税;　　5、首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交價格的1%徵收契税;　　6、購買非普通住房的，按照成交價格的3%徵收契税。

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