南通房屋買賣收税

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二手房房屋買賣怎麼收税，一手房房屋買賣怎麼收税

一手房買賣只需繳納契税，90平以下1%，90平及以上1.5%，二套房低於90平減按1%，90平及以上，減按2%，其他情況按3%收取。二手房過户是根據地税指導價收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税約4.76%，證過2年可減免；個人所得税1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契税按照3%收取。