南通商品房買賣契税
來源：法律科普站 1.91W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
2018商品房買賣契税是怎樣的？有誰清楚？
你好，這個的話你可以看看以下的介紹土地證辦理流程及所需材料第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分户圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報單(現場有)。2、身份證複印件。3、購房發票複印件。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。第三步繳納契税。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件。2、身份證複印件。3、發票複印件。目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契税税率1%,其餘自住普通住宅税率2%,高檔房税率4%。第四步辦理產權證。提供資料:1、辦理房產證的申請表。2、申請人身份證複印件(查驗原件)。3、發票複印件。4、分户圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金髮票原件。8、契税發票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件複印件,查驗原件)。第五步辦理土地證時間:拿到房產證後。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。2、身份證複印件。3、產權證複印件。4、申請表(現領現填)。
