房產去銀行申請貸款

來源：法律科普站 2.7W

請問購置房產去銀行申請貸款可以嗎？

在中國銀行辦理個人住房貸款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是中國銀行辦理住房貸款的流程及所需材料：一手房一、貸款條件申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件： 1、在中國境內具有常住户口或有效居留身份； 2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、已經簽署購買住房的合同或協議； 4、支付符合相關監管規定要求的首付款； 5、提供經貸款人認可的有效擔保； 6、貸款人規定的其他條件。二、貸款申請申請個人一手住房貸款需提供以下材料： 1、借款申請書； 2、具有法律效力的身份證明材料； 3、支付所購住房首期購房款的證明； 4、貸款人認可的經濟收入證明； 5、購買住房的合同、協議或其它有效文件； 6、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件； 7、貸款人要求提供的其它資料。三、貸款償還您可以選擇一次性還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法等。借款合同生效後，如果您有足夠的資金來源，可提前向中國銀行提出部分或全部提前還款申請。二手房一、貸款條件申請個人二手住房貸款的借款人須具備下列條件： 1、所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議； 2、支付符合相關監管規定要求的首期購房款且在貸款人處開立結算賬户； 3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔保或提供其他符合法律法規、經貸款人認可的有效擔保； 4、貸款人規定的其他條件。二、貸款申請申請個人二手住房貸款需提供的材料： 1、個人二手住房貸款申請； 2、具有法律效力的身份證明材料； 3、貸款人認可的經濟收入證明； 4、借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》； 5、貸款人要求提供的其它資料。三、貸款的擔保個人二手住房貸款的擔保方式一般採用抵押擔保、質押或經中國銀行認可的擔保方式。四、貸款償還償還貸款本息的方式主要有一次性還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法等。如果您在借款合同生效後有足夠的資金來源，經中國銀行同意後可以提前部分或全部還款。以上就是關於購置房產去銀行申請貸款的回答。

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