假離婚 - 契税

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買房用假離婚證可以少交契税嗎

買房用假離婚證不可：新規：契税新政讓假離婚降温提醒：假離婚小心人房兩空具體內容如下新規：契税新政讓假離婚降温　　房地產業內人士介紹，樓市升温下，“離婚”可以達到兩個目的：一是享受較低首付款比例。目前南昌首套房最低首付為兩成，二套房最低首付四成，所以有的家庭為兩成首付而假離婚。二是享受相關税費優惠。例如一套90平方米以下的住宅，通過假離婚，一套房和二套房契税相差2%，一套總價100萬元的房子，就可省2萬元。　　不過，記者注意到，財政部、國家税務總局、住建部發布的《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》實施後，令假離婚降温。2016年2月22日以前，房屋契税按3%徵收；契税新政實施之後，90平方米以下二套住房契税下調到1%，和一套房一致。所以假離婚購房除了首付降低，契税並無優惠。提醒：假離婚小心人房兩空　　婚姻登記處工作人員説，為了買房省錢而離婚，這樣的夫妻看似“精明”，其實是糊塗。之前不乏假離婚而一方假戲真做的真實案例，大家應引以為戒。小心弄假成真，人房兩空。

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