瞭解一下購房合同備案後想更名怎麼辦
來源：法律科普站 2.2W
瞭解一下購房合同備案後想更名怎麼辦
購房合同備案後更名的方法：1、購房者擬寫合同備案註銷、更名申請書，詳細説明合同備案註銷或者更名的理由；
2、購房者向開發企業提交合同備案註銷、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意；
3、購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、商品房買賣合同以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案註銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產登記發證中心審批後，辦理商品房合同備案註銷、更名手續；
4、商品房合同備案註銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心辦理時予以加蓋作廢及更名修改專用章，並將有關證明材料存檔備案。
根據法律規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。
【法律依據】
《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。
