郵政銀行二手房貸款
來源：法律科普站 2.11W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
郵政二手房貸款需要多久才能下來？？
郵政二手房貸款多久才會下來的回答如下：郵儲的 “標準按揭” （下稱標案） 審批時間，所有材料提供齊全的情況下3個工作日之內應該就能得到審批結果。這個完全取決於個貸經理的工作效率，以及跟上面分行關係。（遇到過中午把材料遞進去，下午就批貸的，當然是跟客户經理比較熟的情況下）其實這個流程並不麻煩，做卷然後遞上去。（現在大部分銀行都要求電子版，上載分行審批）貸款辦理流程：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認3、銀行對貸款申請進行調查、審批4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同5、售房人將房屋產權過户給購房人，售房人向購房人取得首付款6、購房人與銀行辦理房產抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保）7、銀行向售房人賬户發放貸款8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款9、購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記）注：是否在房屋買賣合同約定尾款，由買賣雙方根據房屋是否需要辦理物業結清，自行約定。
