拆遷款是個人財產還是夫妻共同財產

來源：法律科普站 3.18W

拆遷款是個人財產還是夫妻共同財產呢？

概括來説，在考慮這個問題之前，我們需要明白兩件事，一是拆遷房的性質，是公房還是私房? 二是考慮到當地的拆遷政策，是按照家庭人口分還是房屋面積分。 ■拆遷補償款算夫妻共同財產嗎如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。以上是對拆遷款是個人財產還是夫妻共同財產的回答。請採納。

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