回遷樓自己辦房產證

來源：法律科普站 1.11W

回遷樓辦理房產證怎麼辦理？

你好!回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子;??商品房就是由發展商自己出售的房子.??如果回遷房,跟商品房都出房產證了,那交易都一樣.??如果沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險.??但回遷房一般來説都比商品房要便宜,敢於承擔風險,那就買回遷房比較划算.回遷房分兩種形式??1。原住房屋是私產,回遷後所得房屋是大產權(完全產權)。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過户。??2。原住房是公房,回遷後得到小產權(經濟適用房產權),從回遷之日起5年後才可上市交易,過户費用高。??回遷房的優點是物業費便宜,地點多是繁華地區。??缺點是房子質量優待改善,公攤面積大。房產證除了特殊標註外沒有其它區別.都是一樣的產權。希望我的回答能夠幫助到您。

房產證房屋買賣房產糾紛回遷

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