抵押擔保合同未登記

抵押未登記的清償方式

同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定進行清償：①抵押合同都已登記生效的，按照抵押物登記的先後順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。②抵押權未登記的，按照債權比例清償。

總的來説就是，抵押物已登記的先於未登記的優先受償，未登記的被視為是一般的債權債務，按債權比例受償。