2023年贈予房產過户費用如何計算

2023年贈予房產過户費用如何計算

不徵收個人所得税：

不徵收契税：

受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計税直系親屬房產贈與過户費用：

夫妻之間在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契税。

直系親屬房產贈與過户費用：

父母與子女之間房屋產權證的名字原為父親的，現因特殊原因需變更為兒子的名字，怎樣辦理變更手續？需交哪些費用？父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過户手續，私房贈與契税標準是本市户籍或在本市連續繳納社保一年以上的非本市户籍的個人購買90平米以下普通住房並且是家庭唯一住房，契税按1%徵收，不符合以上條件的按2%徵收，對於個人購買非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%徵收，每平米6元的手續費。