房屋滿五年過户費用如何計算
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過户總費用＝契税（房屋交易額的1.5%）＋個人所得税（房屋交易額的1%，但如果是唯一住房可以免予徵收）＋交易費（每平米3元）＋登記費以及取證費。
過户需要交納的費用包括契税、個人所得税等。法律依據：《中華人民共和國契税法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本法規定繳納契税。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契税。
