商品房買賣糾紛是否適用訴訟時效
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商品房買賣糾紛是否適用訴訟時效
1、商品房買賣合同產生糾紛向法院起訴的，適用訴訟時效限制。2、但如果請求返還房屋所有權的，不受訴訟時效限制。
3、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。
4、訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
風險提示：不適用訴訟時效的情形：
(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;
(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;
(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費;
(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
