買房新政策2023天津

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2023天津買房貸款新政策是怎麼樣的？

2015天津買房貸款新政策1.貸款條件：(1)具有本市常住户口或者本市有效居留身份;(2)具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;(3)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;(4)開立住房公積金賬户1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;(5)本人沒有未還清的公積金貸款;(6)在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批准的文件;大修住房的，須有規劃管理部門批准的文件。備註：職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。2.限制貸款條件：(1)貸款當前存在未還本息或擔保人代還記錄;(2)近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄;(3)個人住房公積金貸款或未還清的商業性住房貸款近24個月內存在連續未還本息超過6期記錄;(4)有呆賬或核銷記錄;(5)因個人住房公積金貸款逾期被起訴;(6)單筆住房公積金貸款累計逾期超過24期。

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