二手房交易從什麼方面避開風險
來源：法律科普站 1.82W
二手房交易從什麼方面避開風險
購房者在購買二手房時首先要注意房屋手續是否齊全，房屋產權是否明晰，避免因售房者無權或擅自處分房屋所帶來的風險；其次要注意交易房屋是否在租，我國法律認可“買賣不破租賃”，也就是説，房屋買賣合同不能對抗先成立的租賃合同；最後要在簽訂合同時明確約定，對合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等一些細節問題全面考慮並約定清楚。對以上約定清楚，可以進一步避免不必要的糾紛。【法律依據】
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
