宅基地不能荒廢

有關宅基地不能繼承嗎

不能繼承處理，宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。《土地管理法》第八條規定城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。也就是説，宅基地的所有權屬於集體所有，而不是歸個人所有，個人擁有的是使用權，是以户為單位對於本户的宅基地享有使用權。

根據國家與此相關的法律規定，宅基地只能在本村集體內流轉。農村集體經濟組織以外的人不能申請取得宅基地，農村宅基地實行一户一宅，故農民不能將宅基地使用權出賣或轉讓，也不得抵押。在《土地管理法》中規定，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。