房產過户税費 - 法律是如何規定的
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房產過户税費,法律是如何規定的
房屋交易税費是簽訂預售合同時需繳納的税費。買商品房需要交的税：1、契税，自2010年10月1日起執行的契税優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契税。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税。一次購房90平米以下按1%税率徵收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。
2、印花税，購房總價的0.05%。
法律依據：
《城市房地產管理法》第五條
房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納税。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
