賣房反悔一般應當如何辦

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賣房反悔一般應當如何辦

1、賣房反悔買方可以要求賣方在約定期限內履行賣房義務,或起訴至法院要求賣方及時履行房屋買賣合同;期限屆滿後賣方仍未履行的買方可以主張解除房屋買賣合同,由賣方無條件退還所有購房款項,一併承擔違約賠償金。
2、法律依據：《民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。