沒簽合同的情況下租房訂金和定金能不能退還
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沒簽合同的情況下租房訂金和定金能不能退還
沒簽合同的情況下租房訂金是可以退還的，而定金一般是不能退還的，因為定金具有一定的擔保性質，如果租客不想租房了，則定金是不可以退的。除非出現下列情況，則定金可以退還：
一、因為收受定金的一方，也就是房東的原因無法繼續履行合同了。
二、因為不可歸責於雙方當事人的原因，如不可抗力等原因導致合同無法履行了。
【法律依據】
《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
