拆遷房屋贈與協議

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拆遷房屋分配協議

1、農村宅基地房子，證上有小兒子和母親的名字：這房子應當是母親和小兒子共同的財產。 2、但房子的户主是老母親：户主是户口本上登記用的，與房子歸誰沒有關係。房子歸誰所有，只看房證上寫誰的名字（是夫妻結婚後的房，只寫一方名字也是兩人共同財產）。 3、被徵收人姓名：（老母親）老父親以及小兒子：這樣的話，被徵收的房子，是母親父親和小兒子共同的財產。 4、如今這房子拆後老夫妻以及兩個兒子應該怎麼分配？？（老父親大兒子在這所房屋中所得的權益有哪些？）：（1）房證上雖然只有母親一人名字，但房子是在父母婚後所得，所以房子的一半是父母的共同財產，所以拆遷協議上才會有父親、母親的名字。（2）房子補償款及拆遷的安置房：先分出一半歸小兒子，另一半是父母的共同財產，從這一半中再分出一半（總房產的四分之一）歸父親，剩下的四分之一由父親、大兒子、小兒子共同繼承。

房屋協議合同事務合同訂立贈與拆遷

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