付了定金買二手房因貸款失敗可以退房嗎

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付了定金買二手房因貸款失敗可以退房嗎

1.付了定金買二手房因貸款失敗不可以退房：買受人應為自身的原因導致合同沒有辦法履行，不可以自己主張解除合同，除非買賣雙方協商一致，出賣人可以不予返還定金。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。