房屋租賃應該注意什麼

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房屋租賃合同應該注意些什麼

在租房子時，有許多問題需要我們承租者注意，因為如果在租房子後期發生一定的法律糾紛，我們能夠提供相應的文件進行維護自身的合法權益，那麼在租房子時我們需要注意哪些細節那？方法/步驟這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可以請求房東提供房產證，確認其房屋享有的收益權。以免在租進之後找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項。需要房東的身份證複印件，既然房東想要您的身份證複印件，那麼你也可以向房東要身份證複印件。日後如果發生租賃糾紛，可以到法院起訴，此時我們就能提供對方的詳細身份信息了。合同的具體事項，包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期。因為如果是商業用房，其水電費等相關費用會比一般的居民用房要貴些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客與房東的結算。房屋的使用與修繕。這點是由法律規定的，就是承租人需要保護房屋，此外出租人即房東，在出租期間，需要幫忙裝修房子，不是一間毛坯房你就能讓別人入住的。財產的交接，在於房客進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

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