購買第三套房可以用商業貸款嗎

長沙公積金可以購買第三套房麼

長沙住房公積金管理委員會發布的通知明確，不支持購買第三套房。通知提出，停止執行《長沙市住房公積金管理委員會關於發揮住房公積金政策效應支持房地產市場“去庫存”的通知》(長金管委〔2016〕5號)文件中第五條規定。即停止執行“職工連續繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金(包括提取和貸款)，其家庭已有兩套(含)以下住房，且住房建築面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策”的規定。

綜上所述，根據長沙最新限購政策，用商業貸款購房的，長沙第二套房首付比例為35%，而公積金貸款的二套房首付比例提高到了45%。並且，長沙居民購買二套房的，貸款利率也按照基礎利率的1.1倍執行。另外，按照公積金方面的政策，長沙居民不得用公積金貸款購買第三套房子。