法律 別墅房產證寫的住宅嗎 來源:法律科普站 1.18W 無房產證的農村別墅能買嗎《物權法》規定的宅基地使用權是針對農村的宅基地使用權,有權取得宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的村民,其他人或組織不能成為宅基地使用權的主體。因此向本集體經濟組織以外的人轉讓農村住房和宅基地,違反了集體經濟組織的成員權屬性,其行為無效。 別墅 房產糾紛 房屋買賣 住宅 房產證