我想諮詢一下安置房買賣合同有效嗎

來源：法律科普站 1.89W

我想諮詢一下安置房買賣合同有效嗎

根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易，所以買賣合同要在5年後取得所有權才能受法律保護，才是合法有效的。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易，買賣合同合法有效。