關於房是的法律百科
和政府籤。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。小產權不能交易，沒手續。簽訂的合同一定要注意：1.合同當事人要寫明，房屋的價格及付款時間約定。2.交房期限。3.權利擔保。4.合同雙方認為應當約定的...
拆遷安置房是小產權房嗎對於拆遷安置房是全產權房嗎這個問題，解答如下：我國《土地管理法》第63條明確規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，開發商若未對土地性質進行轉換,則不能用於房地...
一、購房意向違約金一手房是多少?《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以...
一、婚後安置房是婚後財產嗎1、婚後購買理論上是婚後共同財產，除非能證明錢是獨自出資的。2、共同財產以領取結婚證之日為準。對於婚後取得的財產，為夫妻共同財產。協商不成，任何一方均可起訴解決。只要夫妻感情破裂，不需...
在當今這個婚姻自由的社會，離婚率一直在增高，離婚後的房產問題也層出不窮。新婚法出台後，關於離婚房產的分割更加明確，這其中涉及到許多細節問題，現在我們就一起來了解一下夫妻離婚房是老公名字怎麼辦理分割的問題，首先，我們...
房屋置換是住房二級市場交易中的交易形式，是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在於它可保證買賣行為的同時進行，也就是説房屋置換服務是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當於兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進一套您需求的...
一、什麼是限價房限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
一般一個人安置房是多少平方一、法律沒有規定統一的賠償標準。要根據當地當時的具體情況來確定。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原...
根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者説是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進...
一、在我國夫妻購買小產權房是共同財產嗎?1、《婚姻法》規定：第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規...
共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。共有產權房與經適...
一、拆遷安置房是屬於大產權房還是小產權房呢?安置房就是開放商徵收土地時，賠給回遷户的房子，一般安置房的售價都普遍低於商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。此類住房只在...
大家都知道在城裏買的普通商品房，“五證”齊全，除了70年產權之外，房子任主人隨意“處置”。但是一直聽説會越來越值錢的宅基地房，根據法律規定，是不能像城裏的房子那樣隨意的賣給別人的，只允許在本村村民之間買賣流轉，並且還...
什麼是拆遷安置房，能否購買拆遷安置房？律師解答：您好，非常樂意為您解答相關問題。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類...
隨着社會的發展，現如今的戀愛以及婚姻關係也崇尚自由，那麼就有一個問題，許多人結婚前都會先買房，離婚後夫妻離婚房是老公名字該怎麼辦?這就需要具體案例具體分析。如果可以證明屬於婚前個人財產，則不會成為夫妻共同財產。...
都可以，兩者互不影響。只要雙方協商一致即可。夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意...
行政處罰告知書與行政處罰決定書有什麼區別1、行政處罰決定書：行政管理機關針對當事人的違法行為，在經過調查取證掌握違法證據的基礎上，製作的記載當事人違法事實、處罰理由、依據和決定等事項的具有法律強制力的書面法...
一、拆遷安置房是什麼安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被...
一、共有產權房的概念所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分...
1、婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。2、如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產；如果登記在一人名下，也是要看貢獻大...
很多人會進行購買安置房，但是大家要知道房屋買賣需要有相應的證件才能進行交易。那麼對於安置房在沒有證的情況下如何進行買賣呢這需要大家做好相關的瞭解，才能知道具體的規定是什麼。下面本站網小編整理了以下內容為您...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
拆遷補償安置房轉讓的具體流程是怎麼樣的房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的説就是表示這房子歸你所有，如果建築物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批准。土地證表示此土地歸你所有，無論建築物是否存在，別...
安置房是小產權房嗎？1、拆遷安置房，不是小產權房。2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。3、拆遷安置房是指因城市...
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