諮詢一下買拆遷安置房有風險嗎
來源：法律科普站 2.76W
諮詢一下買拆遷安置房有風險嗎
沒有產權證的拆遷安置房，或者有產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長，不確定因素多，會出現如下一些風險：1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。
2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。
3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，並在可以過户交易時先行過户給他人，那麼購買方就很難實現購房，只能主張債權。
4、在購買方等待過户的漫長時間內，有可能發生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。
