集資房如果有房產證可以買嗎
來源：法律科普站 2.19W
集資房如果有房產證可以買嗎
1.如果集資房有房產證的，是可以買賣的。購買集資房只有取得房產證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由於國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應當注意土地開發是否交了土地出讓金，是否有規劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有，當事人將辦不到房產證。集資房只有在賣方個人拿到房產證後購買才不會有大的風險。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
