宅基地過户給子女要手續費嗎

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農村宅基地過户給子女

需要滿足以下條件。 1、子女屬於農村集體組織成員根據《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》規定，只有農村集體組織內部成員才能夠獲得宅基地的使用權益，所以父母如果想要將農村的房屋以及宅基地贈與子女，則需要子女的户口與父母的户口屬於統一農村集體組織成員，如果子女屬於其他農村集體組織或者户口遷入到城市，則不能夠辦理過户手續。 2、滿足“一户一宅”條件近幾年在宅基地改革工作中，國家明確提出要嚴守農村“一户一宅”政策，而無論是在宅基地轉讓還是在宅基地的贈與的過程中，購買宅基地以及被贈與人都需要滿足“一户一宅”的條件，否則宅基地將不能夠過户，同時也不能夠進行宅基地的確權登記。 3、必須要簽訂贈與協議在進行農村房屋贈與時候，父母與子女還必須要簽訂贈與協議，在簽訂好贈與協議之後，需要由贈與人和受贈人帶着這份協議進行公正，即找村委會以及鄉級部門蓋章，才能夠到宅基地管理部門辦理宅基地轉移登記手續。對於將宅基地轉讓或者贈與子女或者他人的農民朋友需要注意，尤為宅基地是農民朋友的固有權益，如果將宅基地轉讓或者贈與他人之後，就相當於放棄了宅基地的資格權，所以在贈與他人之後，根據《宅基地管理辦法》規定，將不能夠在申請宅基地修建房屋。

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