農村宅基地過户給兒子手續和流程

在中國很多的家庭中結婚的時候都是需要男方準備結婚所住的房子的，但是農村的宅基地一般都是一家一户的，那麼要涉及到將宅基地過户給自己的子女時應該怎麼處理呢，那麼這樣的情況下只有將按照我們國家規定的手續和流程將農村宅基地過户給兒子。

一、農村宅基地過户給兒子手續

1、户口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4紙)

2、當地公安局派出所的證明

3、申請書一份、委託書一份

4、宅基地使用權登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正後填寫的土地登記卡三張

二、農村宅基地過户給兒子流程

辦理手續必須經過、申請產權登記等辦理過程。凡領取的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

(一)首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

(二)申請人應當到房屋所在地的公證處辦理，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

因此，在此打算將農村宅基地過户給兒子的朋友們需要準備雙方的身份證明和户口本還有其他的相關資料在法律規定的去辦理相關的手續之後就可以轉讓了，瞭解一定的流程和條件，希望對要過户宅基地的朋友有一定的幫助。