常熟房產證

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常熟房產證辦理流程是怎樣的房產證一般幾年可以過户

在辦理房產證之前，買賣雙方需要協定購房合同，公證合同，到房屋交易提交相關資料，申請辦理房屋過户，申報房屋價格，繳納相關税費，只有在完成了這些步驟之後，才能辦理新的房產證。（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之後辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是説，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。一般來説，後在繳納完税費之後，就可以直接在房產管理部門領取到房產證了，不過對於需要按揭貸款的買家來説，房產證辦理下來的時候也是需要將其交給銀行作為貸款抵押物的時候，為了以備不時之需，建議大家可以將房產證留下複印件。以上是對常熟房產證辦理流程是怎樣的問題的解答