二手房貸款能貸多少
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
你好二手房貸款能貸多少
五年以內的房屋最高可辦理8成按揭。二手房按揭貸款具體操作流程如下：
1、簽約。
2、籤貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。
3、評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可。
4、網上籤約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網籤窗口網籤，網籤價格要保證客户貸款要求。
5、審核，根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網籤合同進行審核。
6、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。
7、過户，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過户之前，需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗;過户當天需要先到地税局按照網籤合同交易額繳納各項税費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地税局開據的契税票。
8、放款，過户完畢3個工作日內放款給賣方。
9、物業交割，過户完畢雙方交接房屋，一般為過户當日，特殊情況可雙方協商。
10、領取房屋所有權證，一般過户完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區不同。
11、抵押登記，過户之後買方需配合銀行做抵押登記手續，辦完抵押登記房本原件交予買方。
