收房驗收需注意什麼

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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收房驗房注意事項有哪些

1、在收房當天要向開發商要《住宅使用説明書》和《住宅質量保證書》;

2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。

3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房屋的鑰匙。因為有時候開發商認為購房者收了鑰匙之後，就會認為你已經驗房了。

4、在驗房時，一定要把房屋中出現的問題給記錄下來，然後讓開發商簽字或蓋章，並把解決房屋問題的時間和承諾給寫清楚。必要時，可以用錄音筆把你與開發商的對話給記錄下來。