按揭貸款房怎麼過户

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

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按揭貸款買房離婚怎麼辦理過户

    雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續：公證處辦析產公證(有離婚判決書無需)→交易中心辦轉繪→房管局辦免契税申請→辦析產登記手續並繳交登記費→取證。需要提交的過户資料是：

    ①憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;

    ②《離婚證》;

    ③雙方《身份證》

    ④原房屋抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

    ②到銀行辦理貸款權利(義務)人變更手續。