朋友做生意想貸款 - 想知道是否農村土地可以抵押貸款
來源：法律科普站 1.94W
朋友做生意想貸款，想知道是否農村土地可以抵押貸款
您的問題是能否農村土地可以抵押貸款，而不可抵押的財產包括：（一）土地所有權：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第
（五）項、第三十六條第三款規定的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）依法不得抵押的其他財產。我國的現行法律規定，土地的使用權可以抵押。根據我國的法律規定，土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責。地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一，開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後，就可以把土地使用權抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發建設，通過商品房預售回籠資金，歸還貸款。所以説如果是農民想要自己抵押土地的話那是不可行的。
