村民小產權房能過户嗎
來源：法律科普站 2.93W
小產權房能過户嗎
小產權房一般屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地，若户口在該村（社區），屬於該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過户並能出具證明，可以過户；滿足不了上述條件不能過户。購買小產權二手房的風險遠遠要比收益大得多，消費者最好不要再將目光，集中在這種產權類型的二手房上面。
所謂小產權、鄉產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過户手續。其中最為關鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒有房產證，就意味着購房人不是合法產權人，不能以法律為武器來維護自身的權益。以上為小產權房能過户嗎的解答
