宅基地互換合同怎麼寫
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宅基地互換合同怎麼寫
1、“注意是規範的《宅基地互換協議書》”：你所要的協議，不是要式合同，所以沒有法律規定的“規範”樣式，只要寫清互換人的基本情形、所交換的宅基地的具體情況、雙方自願交換的意思就行了。2、附：宅基地互換協議書（供參考）。另外，提示一下：此協議只是證明了雙方互換宅基地的意思表示，協議生效後，最好是到村委會開個證明並將雙方的宅基地證姓名變更，如果不變更，不發生物權的變動、只是協議有效，將來恐有麻煩。
宅基地互換協議書
甲方： XXX 身份證號碼XXXXXX 現住址XXX 聯繫電話：
XXXX（甲方妻子）身份證號碼XXXXXX 現住址XXX 聯繫電話：
乙方： XXX 身份證號碼XXXXXX 現住址XXX 聯繫電話：
XXXX（乙方妻子）身份證號碼XXXXXX 現住址XX 聯繫電話：
甲乙雙方經協商一致，自願將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。
二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，於本協議生效後20日內相互交換佔有，協議生效後30日內相互協助辦理過户手續（時間如不合適，可以雙方協商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過户手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。
七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：簽名 年月日
甲妻：簽名 年月日
乙方：簽名 年月日
乙妻：簽名 年月日
