北京首套住房契税

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首套住房的契税税率繳納

契税税率是按辦理房屋產權登記時執行的契税税率計算。《財政部國家税務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》（財税〔2016〕23號）：一、關於契税政策　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。　　家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。