首套商品房契税
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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唯一首套商品房契税起徵點
財政部、國税總局、住建部昨天發佈《關於調整房地產交易環節契税、營業税優惠政策的通知》，政策給改善型購房者減負：二套房契税從之前的3%，按照不同的面積分別降為1%和2%;取消144平方米以上的“紅線”限制，首套房超過144平方米的將少交1.5%的契税;滿2年住房轉讓時，超過144平方米的可以減免營業税。二套房是指家庭此前名下在本地有一套住房，現在再次購房的。
新政策：購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。
老政策：購買二套房統一按照3%徵收契税。
變化：二套房是此次新政的最大變化，以面積是否超過90平方米為界，契税分別比原先省了2%和1%。
