產權未登記房屋買賣合同是否有效

來源：法律科普站 3.16W

產權未登記房屋買賣合同是否有效

按實際情況，雖然房屋權屬未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為：
(
1)當事人具有相應的訂立合同的能力。
(
2)意思表示真實。
(
3)不違反法律和社會公共利益。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。