農村沒有宅基地的房子怎麼補償

沒有宅基地的房子

1，土地性質：宅基地證是農村集體土地；我們説的房產證是國有土地。

2，土地的獲得方式也不一樣：宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現在交錢分到的；房產證的地是通過國家公開招拍拿到的，必須交錢。土地的發證機關也不一樣，宅基地的證是鄉里的，房產證的地是縣級以上國土局發的。

3，宅基地證是不讓買賣的，房產證是可以買賣的。

宅基地使用權是指農村居民及少數城鎮居民為建造自有房屋對集體土地所享有的佔有、使用的權利。

宅基地使用權可以分為兩種：即農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。

農村宅基地使用權的權利主體包括農村集體經濟組織的成員和符合一定條件的城鎮居民。新修訂的《土地管理法》沒有確認城鎮非農業户口居民在農村建房、對集體土地享有宅基地使用權。

城鎮宅基地使用權的主體是解放以後因歷史的原因形成的城鎮私房所有者及經批准在城鎮建房的城鎮居民。上述即為沒有宅基地的房子的具體內容，謝謝採納！