預售合同違約後怎樣處理

預售方違約怎麼處理

1、對預售方擅自改變合同中約定的房屋坐落、結構、層次、質量與條件。現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持;對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任。

2、對預售延遲支付期限的，亦按方以上處理。

3、對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情況或者故意隱瞞情況、誤導他人預購其商品房的，則認定這買賣關係無效，對預購方造成的損失，由預售方賠償。