買賣團購房房號的合同效力

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要是單位團購住房，個人沒有全部產權，一部分產權是單位所有，而且土地使用性質是集體或是劃撥，此類住房不能抵押，買賣轉讓和過户，不屬於正軌商品房。所以，你持有此類住房，不算家庭住房商品房套數，你可以再買商品房，算首套房買人。