武漢二手房產權糾紛

如何防範二手房產權糾紛

(一)先查產權證。

購買二手房大家首先要看是否具有房產證，這是十分普遍的問題。辦理手續先查檔，在房產檔案無問題時辦理產權交易，通過條款達成共識，再就是購買二手房時可以提前通過諮詢，看有沒有限制性的內容。另外也提醒廣大市民：二手房交易不需要一定通過中介公司，可以直接在房地產交易中心辦理，同樣如有疑惑也可到房產交易中心諮詢，相關部門設立了專門的諮詢台，大約在年底也會有二手房交易的流程的宣傳單發放。

(二)二手房身份調查三步走。

第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、房產證件以及其他證件;

第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等;

第三步要查驗房屋有無債務負擔。

綜上，是關於“二手房產權糾紛要如何避免”的有關二手房買賣糾紛的法律知識，希望對您能有所幫助。其實，在買二手房時，有部分陷阱購房者是可以憑自己跳過的，但有些“高深”的坑，購房者想避開卻是很難的。因此，為了確保您不會遭受經濟損失，建議您在買二手房時，最好先去諮詢一下專業的律師，讓律師幫助您。