土地租賃合同違約

來源：法律科普站 1.09W

土地租賃合同違約

其實違約金的額度法律沒有明文限制，這是需要合同雙方自願約定的。如果約定的違約金過高的話（高於實際損失的30%即為過分高於），發生法律糾紛時，可以要求法官根據違約造成的實際損失減少賠償金額。如果合同總的租賃費只有3300元的話，您放心，對方太不懂法，一萬的違約金形同虛設。土地的使用價值就3300，再怎麼違約也不可能三年用不成這土地吧，這也超出了你對違約風險的逾期。但還是建議雙方事先協商好。到時候走法律程序減少賠償的話，手續繁瑣，效率低下。