精神病怎麼辦房產過户
來源：法律科普站 2.05W
精神病怎麼辦房產過户
1、其法定代理人有權處理。針對精神疾病患者，法院裁定一位近親屬來做其“法定監護人”。在簽署合同時，“法定監護人”就是其“法定代理人”。2、具體步驟為：如家有精神疾病患者，其親屬或利益關係人首先需要向基層人民法律提出申請，由法院來宣告該精神病患者為“無民事行為能力人”或“限制行為能力人”。
3、其後，由精神病患者所在單位、居委會或村委會指定監護人。如果對於監護人有爭議的，可向人民法院提起訴訟，由法院裁決。
4、因此如家庭有精神疾病患者且其名下有房屋需要出售的，需要通過法律程序來確認其為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，進而依法確定其監護人或者由法院指定其監護人。
5、其後才能進行房屋交易，在簽約過程中，法定代理人必須在場，並簽署相關文件。
