租房子燈壞了是自己換還是房東換

來源：法律科普站 1.53W

租房子燈壞了是自己換還是房東換

租房期間一切事宜都是以租賃合同為主，如果沒有合同約定，或合同中沒有相關條款的，可以分為以下兩種情況：
1、因承租人使用不當，造成電燈損壞，那需要有承租人來負責維修或者賠償；
2、因物理老化，導致電燈損壞，應當由出租人來負責。
因此，承租者在承租房屋時，要將房屋內部的設施設備清點好，如傢俱、家電等等，並檢查下家電是否能夠正常運作，傢俱的完好程度如何等等，然後將其列入租房合同內，並且要註明這些傢俱家電等設備出現問題或故障時維修費用由誰承擔，這樣就能避免承租者在入住之後，發生這種情況時與房東產生矛盾，責任劃分不清等問題。